ИЖС.Трафик — Готовая система заявок на строительство домов через Яндекс.Директ

ИЖС

ИЖС.ТРАФИК Отраслевой маркетинг для застройщиков РФ

🔒 Эксклюзивная привязка: берем только 1 застройщика в одном городе

Приводим от 40 до 120 квалифицированных лидов в месяц на строительство домов

Внедряем готовую «коробочную» систему: конверсионный сайт-каталог + фильтрация людей без участка и денег + обученный Яндекс.Директ. Запуск в вашем регионе за 72 часа без разработки с нуля.

от 1 450 ₽

Средняя стоимость заявки с номером и ответами по участку/бюджету

35–45%

Доля целевых клиентов (есть участок, наличные или одобренная ипотека)

3 дня

От подписания договора до первых целевых звонков в ваш отдел продаж

Рассчитать прогноз заявок + проверить город → Посмотреть, как выглядит связка

Что вы получите вместо «настройки рекламы»

Готовый цифровой актив для застройщика ИЖС:

✓ Мультилендинг + Квиз-фильтр: отсекает людей, которые хотят «дом 150 м² за 2 миллиона».
✓ Готовая семантика и 5 200+ минус-слов: не платите за запросы «своими руками», «чертежи бесплатно», «бытовки».
✓ Авто-прогрев в WhatsApp/TG: бот сам отправляет клиенту ваш каталог проектов и закрывает на экскурсию по стройке.
✓ Регламент для менеджеров: скрипты звонков, как закрывать лиды с Директа на встречу в офисе с конверсией 25%.

💡 Важно: Мы не учимся за ваш бюджет. Вы получаете связку, на которой уже откручено более 18 млн рублей рекламного бюджета в нише ИЖС.

Почему 8 из 10 строительных компаний сливают бюджет в Яндекс.Директ?

Обычные директологи настраивают рекламу по шаблону интернет-магазинов. В строительстве домов с чеком 6–25 млн ₽ это не работает.

Как делают обычные фрилансеры и агентства

Сырые заявки по 800 ₽, которые не берут трубку

❌ Гонят трафик из РСЯ на одноэкранный квиз без цен и портфолио.
❌ В заявках 80% людей без участка, без первого взноса и «просто узнать цену».
❌ Менеджер звонит в холодную: «Вы оставляли заявку, какой дом хотите?» — клиент бросает трубку.
❌ Яндекс оптимизируется на дешевые фейковые конверсии и ботов.

Как работает наша коробочная система

Фокус на Квал-лидах и встречах в офисе / на объекте

✅ Ценовой фильтр в объявлениях: сразу пишем реальный порог входа (например, «Дома из газобетона от 6,5 млн ₽»).
✅ Квалификация до звонка: знаем наличие участка, способ оплаты (наличные/эскроу/ипотека) и сроки старта.
✅ Продажа через каталог и смету: клиент сам ждет сообщения в WhatsApp, потому что запрашивал PDF-смету проекта.
✅ Передача офлайн-конверсий из CRM: обучаем Яндекс искать только тех, кто прошел квалификацию.

Посчитайте экономику системы для вашей компании

Двигайте ползунки: посмотрите, сколько целевых лидов, встреч и договоров на стройку принесет система при вашем бюджете

Ваш рекламный бюджет в месяц: 150 000 ₽

Средний чек на строительство дома: 8 000 000 ₽

Ваша чистая маржа с одного дома (%): 18%

Прогноз показателей в месяц (по средним цифрам наших клиентов):

Всего обращений (лидов)

Квал-лидов (с деньгами/участком)

Встреч в офисе / выездов

Подписанных договоров

1 - 2

Прогнозируемая чистая прибыль: ~ 2 160 000 ₽

Твердые кейсы: сколько договоров подписывают наши партнеры

КАЗАНЬ • ДОМА ИЗ ГАЗОБЕТОНА И КИРПИЧА

3 договора на 26,4 млн ₽ за 2 месяца работы

Развернули связку «Каталог + Квиз с фильтром ипотеки». Отключили мусорные площадки в РСЯ, внедрили авто-отправку примеров смет в WhatsApp.

Рекламный бюджет:240 000 ₽

Получено заявок:138 шт. (по 1 739 ₽)

Квалифицированных:51 шт. (37%)

Экскурсий на объекты:11 встреч

ЕКАТЕРИНБУРГ • КАРКАСНЫЕ ДОМА И БАРНХАУСЫ

Загрузили 4 бригады на весь сезон со средним чеком 5,2 млн ₽

Сделали ставку на 3 конкретных проекта-локомотива с фиксированной сметой. Конверсия сайта выросла с 1,4% до 7,8%.

Рекламный бюджет:165 000 ₽

Получено заявок:142 шт. (по 1 160 ₽)

Квалифицированных:48 шт. (34%)

Подписано договоров:4 дома

МОСКОВСКАЯ ОБЛ. • МОНОЛИТ / КЛЕЕНЫЙ БРУС

Снизили цену целевого клиента с 14 000 ₽ до 4 800 ₽

Пересобрали Поиск и Ретаргетинг на базе проверки чужих смет («Пришлите смету конкурента — найдем, где завышена цена»).

Рекламный бюджет:390 000 ₽

Получено заявок:156 шт. (по 2 500 ₽)

Квалифицированных:81 шт. (52%)

Подписано договоров:2 дома на 31 млн ₽

Бесплатный расчет и проверка региона Шаг 1 из 4

1. Какие дома вы в основном строите?

3 формата внедрения системы в вашу компанию

Выберите комфортный вариант: от быстрого 7-дневного тест-драйва до полного выкупа инфраструктуры с эксклюзивом на город

Быстрая проверка в бою

Тест-драйв (7 дней)

35 000 ₽

✓ Разворачиваем наш готовый квиз-фильтр под ваш бренд за 48 часов
✓ Запускаем проверенные связки в РСЯ и Мастере Кампаний
✓ Передаем первые 15–25 целевых заявок в ваш отдел продаж
✓ Проводим аудит звонков ваших менеджеров

Запустить тест-драйв

ХИТ ВЫБОРА

Аренда готовой машины

Связка в аренду

55 000 ₽ / мес.

✓ Готовый сайт-каталог с вашими проектами и ценами + Квиз
✓ Полная настройка и ведение Поиска, РСЯ и Ретаргетинга
✓ Авто-воронка в WhatsApp/TG с выдачей каталога и сметы
✓ Еженедельная чистка площадок и обучение на квал-лидах
✓ Закрепление связки за вами в вашем городе

Забронировать связку

Актив в вашу собственность

Система «Под ключ» + CRM

140 000 ₽ разово

✓ Передача мультилендинга-каталога и квиза на ваш домен навсегда
✓ Интеграция с AmoCRM / Bitrix24 + коллтрекинг + сквозная аналитика
✓ Внедрение ИИ/чат-бота квалификатора + скрипты для ОП
✓ Жесткий эксклюзив по договору на ваш регион

Обсудить внедрение